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23 août 2023
Vivier français de rentiers : l'investissement immobilier en poupe pour générer des revenus passifs
L'évolution croissante du nombre de millionnaires en France trouve principalement son origine dans le marché immobilier haut de gamme, qui ne connaît pas la crise. Cette tendance, associée à un enrichissement passif, soulève des questions sur les inégalités que reflète l’immobilier “standard” et le modèle économique du pays. Il est donc intéressant de considérer comment la situation des entreprises françaises influence cette dynamique.

Nombre croissant de millionnaires en France : une bonne nouvelle à nuancer 

Avec plus de 2,8 millions de millionnaires, soit près de 9% de plus qu'en 2021, la France abrite désormais près de 5% des millionnaires mondiaux. C’est ce que met en lumière le rapport annuel de la banque d'affaires UBS sur la richesse mondiale. Cependant, si l’on prend un peu de hauteur, cette situation cache une réalité moins positive. Ces chiffres semblent se faire le témoignage d'une ascension sociale qui est en effet erroné. L'enrichissement des millionnaires en France est en grande partie lié à la hausse qu'ont pu connaître les prix. En 2022, la part de l'immobilier dans le patrimoine des Français a même atteint son niveau le plus élevé depuis le début du siècle. Cela conduit à l'émergence d'une classe de rentiers en France qui, corrélativement, aggrave les inégalités patrimoniales, tandis que les premiers acheteurs désertent le marché. 

Rencontre des Entrepreneurs : un indicateur clé 

Chaque année, la Rencontre des Entrepreneurs de France, organisée par le Medef, met en avant l'esprit entrepreneurial, la création d'entreprise et l'engagement. Bien que les entreprises françaises semblent globalement en bonne position, des défis tels que les difficultés de recrutement et la menace croissante des taux d'intérêt élevés persistent. Malgré des faillites récurrentes, le taux de création d'entreprises reste relativement élevé. Néanmoins, il s’agirait de démystifier la création d’une entreprise comme moyen de s'enrichir, ce d’autant que les données concrètes manquent à ce sujet. Les dernières statistiques de l'Insee datent en effet de 2018 et se résumaient au fait que le patrimoine médian des chefs d'entreprise, artisans et commerçants était similaire à celui d'un cadre du secteur privé, mais nettement inférieur à celui des professions libérales. Ce qui n’empêche pas les millionnaires de pulluler en France.  

Le défi d'une politique équilibrée pour lutter contre les inégalités 

En 2017, Emmanuel Macron s'était engagé à lutter contre le phénomène de rente en France. Qu’il s’agisse d’une mauvaise nouvelle pour certains comme d’une bonne pour d’autres, cette promesse s'est rapidement estompée, tout comme les projets de taxation des grosses successions. En 2023, le pays gagnerait peut-être à adapter sa politique en la matière pour favoriser le risque entrepreneurial tout en dissuadant les gains passifs. Or l'augmentation du nombre de millionnaires en France conduit à un enrichissement passif. Face à cette dynamique, il est temps de réexaminer les politiques économiques et de trouver un équilibre entre entrepreneuriat dynamique et rentabilité passive pour construire un avenir plus égalitaire. 



Source : L’Express / reproduction interdite 

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