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25 mar. 2024
Un prestigieux château mis aux enchères à Montilliers
Dans une vente exceptionnelle, le château de Tirpoil, situé à Montilliers (49), se retrouve sur le marché immobilier. Construit à partir de 1842, cet édifice majestueux de plus de 700 m² sera mis aux enchères le 25 avril après avoir été saisi par la justice.
Le prix du château, estimé à environ 3 millions d’euros, est fixé à 900 000 euros, soit une baisse significative de 70%. Cette baisse s'explique par la nécessité de vente rapide mais le prix peut monter selon les enchères. Les propriétaires précédents, emportés par la « folie des grandeurs », ont été incapables de maintenir les créances de la Société civile immobilière en ordre, conduisant ainsi à la saisie de la propriété.
Malgré ses nombreux atouts, notamment ses 18 hectares de forêts, 12 hectares de prairies, des étangs et des dépendances, le château nécessite d'importants travaux de restauration. De plus, l'acheteur potentiel devra composer avec l'occupation actuelle du bien par la propriétaire jusqu'à ce qu'une expulsion soit effectuée. Cette procédure peut s'avérer longue et délicate, comme en témoigne l'expérience d'un acheteur ayant attendu deux ans pour récupérer sa maison en Normandie.
L’acquisition d'un château, bien que tentante pour certains, est un investissement qui requiert patience, moyens financiers conséquents et une bonne dose de réalisme quant à la gestion et à l'entretien d'une telle propriété.